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Attualit - Mutui e tassi d'usura

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I mezzi di informazione hanno un'unica obiettivo, la visibilit. La loro grande esperienza di tattica vergognosa. Sarebbe divertente disegnare i diagrammi del tempo (TV) o spazio (Stampa) dedicato giorno per giorno all'argomento che funziona in quel momento, sia esso pedofilia, intifada, elezioni americane.. notizia, aumento dell'interesse collettivo, quasi psicosi, nuova notizia.

Ora il momento dei mutui e dei tassi usurari. La sentenza della Cassazione, per giunta in un periodo pre-elettorale, ha fatto dimenticare persino l'albanese di ieri. L'economista Talamona ha detto una cosa importante: al di l della situazione specifica, questa sentenza genera una incertezza generale, diminuisce la credibilit dell'istituto del contratto tra le parti. Ed vero. Io banca e tu cliente stabiliamo nel 1997 un interesse del 13% per un mutuo a tasso fisso. Tu cliente potevi scegliere il variabile ma hai voluto proteggerti dalle bizze del mercato del denaro ed hai scelto il tasso fisso. Hai scommesso ed hai perso. Se avessi perso io, banca, tu ne avresti avuto tutti i vantaggi. Oggi tu cliente, dopo avere perso, cerchi di sovvertire gli elementi del contratto che tu hai stipulato con me e, facendone un caso nazionale, decidi che io banca sono ladra e tu sei vittima.

Non sono dalla parte delle banche ma c' davvero qualcosa che non va.

Le banche, d'altra parte, hanno preso il denaro dai clienti emettendo delle obbligazioni e quindi non sarebbe pensabile che tutta la perdita ricada sulle loro spalle. Ma anche in questo caso necessario ricordarsi del fatto che una delle due parti, la banca, conosce talmente bene le dinamiche del mercato che sempre in grado di modificare le regole. Tant' vero che, quando stato il momento, le banche attente hanno rinegoziato (con largo anticipo sulle richieste del mercato) le obbligazioni, rimborsandole e mirando di conseguenza a larghissimi profitti.

Ma la situazione cambia. Un avvocato del Sud ha il coraggio di arrivare sino alla Cassazione e vince. Dove non c' giurisprudenza arrivano le sentenze della Cassazione. Fazio genera il panico, le banche al collasso, il disastro generale... da 15000 a 50000 miliardi di perdite... Fandonie. Queste cifre sono la totalit degli interessi (non la difefrenza degli interessi!), cifre che rappresenterebbero lo scotto totale, annullando totalmente i tassi, come prevede la legge in caso di usura. Una parte quindi.

Facciamo un passo indietro. Un giorno abbiamo pagato, ci hanno detto, 13.000 miliardi per entrare in Europa, una manovra finanziaria dedicata al sogno europeo. Nel frattempo il passivo del Banco di Napoli era appunto di 13.000 miliardi e il sistema bancario non entr in crisi. A questo aggiungiamo alcune disavventure di alcune aziende. Lasciando perdere Gardini (se non sbaglio il passivo se lo distribuito l'intero sistema bancario) ci sono state altre societ, Gerolimich, per esempio, il cui indebitamento con pi di un centinaio di banche superava ampiamente, ricavando i dati dalla stampa, i mille miliardi. Eppure non successo niente e non perch i loro forzieri siano dei pozzi di San Patrizio ma per il fatto che da sempre il meccanismo della colletta ha fatto fronte, spicciolo dopo spicciolo dopo spicciolo, alle grandi calamit degli istituti bancari. Nella mia banca, per fare un esempio, mi dicono con un cartello sul banco che l'estratto conto costa 3.000 lire. Io, un po' rompicoglioni, faccio loro notare che mi stanno truffando perch tale importo mi verr addebitato sul conto corrente e che la scrittura mi verr ulteriormente addebitata 2.000 lire, come ogni altra scrittura... Finto o vero, lo stupore affiora dall'espressione dell'impiegato di sportello che fino a quel momento ha gi servito un centinaio di estratti conto.

Riassumendo, lasciamo il panico al suo posto. Le banche possono permettersi il rimborso.

Torniamo ai mutui. Le associazioni consumatori stanno facendo un buon lavoro. Non solo nella direzione della rigoneziazione dei mutui ma anche nella creazione di una concorrenza, vera, tra le banche di tutta Europa. Chiunque decida di richiedere un finanziamento per l'acquisto di una casa, tra poco potr valutare le condizioni pi favorevoli non solo delel banche italiane ma anche di quelle degli altri paesi della comunit; sar infatti possibile chiedere un mutuo anche in altre nazioni interrompendo una sorta di monopolio italiano. Presto verr introdotta l'assicurazione obbligatoria sulla vita che non solo ridurr il rischio per tutti ma che coster molto meno di quanto costa oggi. Un po' quello che successo alle tariffe telefoniche dopo la caduta del grande muro telecom (pagavo telefonate con la Francia pi di 2000 lire al minuto, oggi la tariffa telecom di poco al di sopra delle 400 lire, io pago circa la met con una societ minore, in pratica un decimo di due anni fa!).

Ma ritorniamo all'inizio. Una serie di fifoni prudenti ha firmato dei contratti svantaggiosi. Oggi costoro hanno scoperto di avere scelto, tra le due possibili, l'opzione sbagliata. Oggi vogliono un risarcimento. Io suggerirei di darglielo. Soldi in pi che verrebbero spesi altrove, che aumenterebbero le vendite, aumenterebbero i posti di lavoro e che darebbero a chi li ottiene la convinzione, sbagliata, che c' una giustizia. Ma poi, dopo la restituzione, regole. Quelle che mancano sempre. Non solo regole contrattuali ma anche morali, e non solo per le banche. E se qualcuno mi prende per un bacchettone, ebbene, si sbaglia di grosso.

 

 

  

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